Izravnava meje
Če se lastnika sosednjih parcel dogovorita za manjšo prilagoditev poteka skupne meje, je lahko ustrezen postopek izravnava meje. Za vas pregledamo katastrske podatke, preverimo pogoje in pripravimo geodetski del postopka.
Kdaj potrebujete to storitev?
Izravnava je smiselna, ko želite mejo med dvema parcelama uskladiti z dogovorjeno uporabo zemljišča ali izboljšati obliko parcel. Ni enaka parcelaciji: pri slednji se parcele delijo ali združujejo. Izhodišče sta urejena meja in soglasje lastnikov sosednjih parcel; zakonske omejitve spremembe površin preverimo za konkretni primer.
Kdaj je potrebna druga storitev?
Izravnava spremeni skupno mejo v zakonsko dovoljenem obsegu. Če želite del parcele oddeliti kot novo parcelo, preverite parcelacijo. Če želite le ponovno postaviti mejnike, je ustrezna označitev urejene meje.
Katere površinske omejitve veljajo?
Sprememba površine vsake od parcel ne sme presegati 5 % površine manjše parcele, vendar ne več kot 1.000 m². Po izravnavi mora vsaka parcela ohraniti najmanj 90 % zemljišča, ki ga je obsegala pred spremembo. Izpolnjevanje pogojev preverimo na konkretnem predlogu.
Kako poteka delo?
- 01
Pregled parcel in pogojev
Preverimo potek skupne meje, podatke parcel in možnost predlagane spremembe. Če meja še ni urejena, preverimo izvedbo ureditve meje v istem postopku.
- 02
Uskladitev predloga
Z lastniki uskladimo predlog izravnave in preverimo njegove površinske učinke. Skica želene spremembe je koristno izhodišče.
- 03
Meritve in elaborat
Izvedemo potrebno geodetsko delo ter pripravimo elaborat in dokumentacijo za katastrski postopek.
- 04
Vložitev in odločitev
S privolitvijo vlagatelja vložimo dokumentacijo v informacijski sistem. O spremembi odloča Geodetska uprava.
Kaj pripravite za povpraševanje?
- Parcelni številki in katastrsko občino ene od predmetnih parcel.
- Skico, fotografijo ali opis želenega poteka meje.
- Informacijo o soglasju lastnikov in morebitnih omejitvah zemljišč
Če vseh podatkov še nimate, pošljite, kar je na voljo, in opišite svoj cilj.
Kaj prejmete?
Elaborat izravnave meje je podlaga za odločanje Geodetske uprave in za spremembo podatkov v katastru nepremičnin. Po končanem postopku s strani Geodetske uprave prejmete odločbo o izravnavi meje.
Od česa sta odvisna cena in rok?
Ceno določimo glede na število novih mejnih točk in ali je meja, ki se bo izravnala že urejena. Morebitno predhodno ureditev meje opredelimo v ponudbi.
Termin meritev in priprave elaborata dogovorimo po pregledu izhodišč. Trajanje odločanja Geodetske uprave je ločeno od našega dela.
Pogosta vprašanja
Ali lahko izravnam vsako mejo?
Ne. Postopek je vezan na zakonske pogoje, med drugim na urejenost meje, soglasje lastnikov in omejitve spremembe površin.
Ali je izravnava isto kot parcelacija?
Ne. Izravnava prilagodi potek meje med sosednjima parcelama; parcelacija je postopek delitve ali združitve parcel.
Kaj če meja še ni urejena?
Najprej je potrebna ureditev. Kadar so izpolnjeni pogoji, lahko ureditev in izravnavo obravnavamo skupaj.
Ali zadošča ustni dogovor s sosedom?
Dogovor je izhodišče, spremembo pa je treba strokovno preveriti in evidentirati v predpisanem postopku.
Kako dobim ponudbo?
Pošljite podatke o obeh parcelah in skico spremembe. Po pregledu vam sporočimo potreben obseg dela.
Paket Urejena nepremičnina
Ureditev mej in vpis stavbe v kataster nepremičnin povežemo v enoten geodetski paket. Po pregledu zemljišča, stavbe in obstoječih evidenc določimo obseg potrebnih meritev ter katastrskih postopkov.
10 % popust na storitve v paketu.
Želite preveriti možnosti izravnave meje?
Pošljite parcelni številki, katastrsko občino in skico želenega poteka. Preverili bomo, kateri postopek je primeren za vaš primer.