Ureditev meje parcele

Na kratko

Pri ureditvi meje se potek meje obravnava s sodelovanjem lastnikov
sosednjih parcel. Geodet predlagano mejo določi v okviru podatkov
katastra nepremičnin in njihove natančnosti, pripravi elaborat, o vpisu
urejene meje pa odloča Geodetska uprava. Zato samo pogled na zemljevid
ali postavitev ograje še ne pomeni, da je meja v katastru urejena.

Kdaj potrebujete ureditev
meje?

Postopek je smiseln, kadar potek meje v naravi ni jasen ali meja v
katastru še ni vpisana kot urejena. Pogost je pri pripravi prodaje ali
delitve zemljišča, načrtovanju gradnje in urejanju odnosov med
sosednjimi parcelami. Pred naročilom preverimo, kateri del meje je treba
urediti in ali je zadevo mogoče povezati z drugim geodetskim
postopkom.

Če je meja že urejena in jo želite le ponovno vidno označiti na
terenu, je lahko ustrezna označitev urejene meje. Če
želite spremeniti potek meje med parcelama, gre lahko za
izravnavo meje. Če želite parcelo razdeliti ali
združiti, je relevanten postopek parcelacije. Ustrezno
storitev potrdimo po pregledu konkretnega primera.

Kako poteka postopek?

1. Pregled primera. Posredujete podatke o zemljišču in
   opišete, kateri del meje vas zanima. Pregledamo razpoložljive katastrske
   podatke in obseg potrebnih del.
2. Priprava in vabljenje. Geodetsko podjetje pripravi
   mejno obravnavo ter nanjo povabi lastnike parcel, katerih meje se
   obravnavajo.
3. Mejna obravnava na terenu. Geodet s strankami
   obravnava potek meje in določi predlagano mejo ob upoštevanju
   katastrskih podatkov ter njihove natančnosti.
4. Elaborat in vložitev zahteve. Po terenskem delu
   izdelamo elaborat. Geodetsko podjetje s privolitvijo upravičenega
   vlagatelja vloži zahtevo in elaborat v informacijski sistem Geodetske
   uprave.
5. Odločitev in vpis. Geodetska uprava vodi upravni
   del postopka. Če so izpolnjeni pogoji, odloči o ureditvi meje in ta se
   vpiše v kataster nepremičnin. Ob nestrinjanju se postopek lahko
   nadaljuje tudi pred sodiščem.

Kaj pripravite za
povpraševanje?

Za prvi pregled nam pošljite parcelno številko in katastrsko
občino, lokacijo zemljišča ter kratek opis: kateri del meje
želite urediti in za kakšen namen. Če imate stare skice, načrte, odločbe
ali druge listine, jih lahko priložite. Če teh podatkov še ne poznate,
nam opišite lokacijo in vprašanje; povedali vam bomo, kaj potrebujemo za
nadaljevanje.

Pošljite
podatke o parceli

Koliko traja in od česa
je odvisna cena?

Enotnega roka ali cene za vse parcele ni. Obseg dela je odvisen
zlasti od dolžine in števila obravnavanih mej, razpoložljivih
katastrskih podatkov, števila vabljenih lastnikov, dostopnosti terena in
morebitnih povezanih postopkov. Na trajanje celotnega postopka vplivata
tudi potek mejne obravnave in odločanje Geodetske uprave; ob sporu se
lahko podaljša.

Za uporabno ponudbo nam pošljite podatke o parceli in namen ureditve.
Nato lahko opredelimo predvideni obseg geodetskega dela. Točen
rok in cena se določita za konkretni primer.

Kaj prejmete?

Rezultat geodetskega dela je elaborat za ureditev meje, ki je podlaga
za odločanje Geodetske uprave. Ko se upravni postopek zaključi in so za
to izpolnjeni pogoji, se urejena meja vpiše v kataster nepremičnin. V
ponudbi se dogovorimo tudi, katere dokumente vam predamo in kako vas
obveščamo o poteku.

Zakaj BOGEMA?

BOGEMA je geodetsko podjetje s sedežem v Ljubljani. Ureditve
parcelnih mej so eno od področij, za katera podjetje na svoji spletni
strani izrecno navaja specializacijo. Pri projektu lahko združimo
pregled zemljišča, mejno obravnavo, pripravo elaborata in usmeritev
glede povezanih geodetskih storitev. Strokovno delo podjetja vključuje
pooblaščeno geodetinjo Majo Plesničar (IZS Geo0140).

Pogosta vprašanja

Ali lahko uredim samo
del meje parcele?

Predmet postopka je lahko meja ali njen del. Kateri odsek je smiselno
obravnavati, določimo po pregledu parcel in vašega namena.

Ali morajo priti tudi
sosedje?

Na mejno obravnavo se povabijo lastniki sosednjih parcel, katerih
meje se obravnavajo. Kaj njihova prisotnost ali odsotnost pomeni za
posamezni primer, pojasnimo v pripravi postopka.

Kaj se
zgodi, če se sosed ne strinja s predlagano mejo?

Nestrinjanje samo po sebi ne pomeni, da geodet lahko sam odloči o
sporu. Geodetska uprava vodi nadaljnji postopek; stranko lahko pozove,
da sproži sodni postopek ureditve meje. Izid in čas sta odvisna od
konkretnih okoliščin.

Ali je ureditev
meje isto kot označitev meje?

Ne. Ureditev meje je postopek določitve in vpisa urejene meje v
kataster. Označitev urejene meje pomeni, da se že urejena meja označi v
naravi. Predlagamo primerno storitev po pregledu podatkov.

Ali je ureditev
meje potrebna pred parcelacijo?

To je odvisno od stanja meja parcele in načrtovanega posega. Kadar je
treba del meje urediti, se lahko ustrezni postopki načrtujejo skupaj;
najprej pregledamo konkretne parcelne podatke.

Kaj potrebujete za pripravo
ponudbe?

Najbolj pomagajo parcelna številka, katastrska občina, lokacija, opis
želenega dela meje in namen ureditve. Če imate dokumentacijo, jo lahko
dodate.