Geodetske storitve

Vpis stavbe v kataster

Potrebujete vpis stavbe v kataster? Za novogradnjo ali še neustrezno evidentirano stavbo opravimo izmero stavbe in njenih delov ter pripravimo elaborat. Iz Ljubljane sodelujemo z lastniki in investitorji po Sloveniji.

Pošlji povpraševanjeKako poteka postopek?

Pregled storitve

Kaj je vpis stavbe v kataster?

Vpis stavbe evidentira podatke o stavbi in njenih delih v katastru nepremičnin. Podlaga je elaborat, izdelan na podlagi izmere in dejanskega stanja. O vpisu odloča Geodetska uprava. Katastrski vpis ni enak vpisu lastninskih pravic v zemljiško knjigo.

Izraz ‘vpis v kataster stavb’ je starejše poimenovanje, ki se še uporablja pri iskanju; danes se podatki o stavbah in njihovih delih vodijo v katastru nepremičnin.

Stavba ŠUMI iz referenc BOGEMA

Vpis novogradnje in obstoječe stavbe

  • Ko je novozgrajena stavba pripravljena za izmero in evidentiranje, za pridobitev uporabnega dovoljenja.
  • Pri obstoječi stavbi, ki še ni vpisana na podlagi ustreznega elaborata.
  • Ko morate razjasniti, kateri podatki o stavbi oziroma njenih delih še niso urejeni.

Če je stavba že vpisana, dejansko stanje pa se je spremenilo, preverimo ustrezen postopek spremembe podatkov o stavbi. Vpis sam ne pomeni legalizacije gradnje. Pri večdelnih stavbah ločeno preverimo geodetsko podlago za ureditev etažne lastnine.

Sorodne storitve

Etažna lastnina

Korak za korakom

Kako poteka vpis stavbe v kataster?

  1. 01

    Pregled obstoječega stanja

    Pregledamo podatke o parceli in stavbi, razpoložljive načrte ter namen naročila. Preverimo, ali gre za prvi vpis ali za spremembo podatkov.

  2. 02

    Izmera stavbe in delov

    Dogovorimo se za dostop do prostorov in izmerimo podatke, potrebne za elaborat. Stavba mora biti v fazi, ko jo je mogoče zanesljivo izmeriti.

  3. 03

    Priprava elaborata

    Obdelamo meritve, pripravimo zahtevane podatke in elaborat.

  4. 04

    Vložitev in vpis

    S potrebno privolitvijo vlagatelja vložimo zahtevo in elaborat v informacijski sistem Geodetske uprave. Organ odloči o vpisu podatkov.

Podatki in tlorisi za vpis stavbe

  • Naslov ali lokacijo, parcelno številko in katastrsko občino.
  • Številko stavbe, če jo že ima.
  • Razpoložljive tlorise in projektno dokumentacijo.

Pošljite podatke za ponudbo

Od česa sta odvisna cena in rok?

Na obseg dela vplivajo velikost stavbe, število etaž in delov stavbe. Rok geodetskega dela je odvisen od teh okoliščin, zaključek vpisa pa tudi od odločanja Geodetske uprave. Ponudbo pripravimo za konkretni objekt.

Kaj prejmete?

Pripravimo elaborat za vpis stavbe in njenih delov. Ta je podlaga za odločbo Geodetske uprave in evidentiranje podatkov v katastru nepremičnin. Predajo dokumentacije in spremljanje postopka določimo v ponudbi. Za novo hišo je lahko naslednji povezan korak pridobitev hišne številke.

Izkušnje BOGEMA

Reference vpisa stavb

Kompleks UKC Ljubljana iz reference BOGEMA

UKC Ljubljana

Vpis stavbe UKC Ljubljana z neto površino 100.000 m².

Stavba ŠUMI v Ljubljani

Stavba ŠUMI

Vpis stavbe ŠUMI s podzemno garažo na Kongresnem trgu v Ljubljani.

Stanovanjska soseska Zvezna ulica

Stanovanjska soseska Zvezna ulica

Vpis vseh stavb soseske s 87 stanovanji in podzemno garažo.

Dobro je vedeti

Pogosta vprašanja

Ali vpis stavbe pomeni legalizacijo?

V kataster se vpisujejo podatki o dejanskem stanju stavbe. Evidentiranje stavbe brez predpisanih dovoljenj ne pomeni legalizacije in ne nadomesti urejanja dovoljenj. Za posamezen primer preverimo potreben katastrski postopek; vprašanja dovoljenj se urejajo ločeno.

Kdaj lahko stavbo izmerite?

Ko je v taki gradbeni fazi, da je mogoče izmeriti stavbo in njene dele. Pošljite opis dokončanosti in načrte, da preverimo primeren termin.

Kaj če je stavba že vpisana, podatki pa niso pravilni?

Najprej pregledamo vrsto vpisa in razliko do dejanskega stanja. Glede na ugotovitve je lahko potreben postopek spremembe podatkov ali druga ustrezna ureditev.

Ali z vpisom stavbe že uredim etažno lastnino?

Ne. Kataster določi podatke o stavbi in delih, pravno ureditev etažne lastnine in lastništva pa je treba obravnavati posebej.

Ali vpis samodejno pomeni pridobitev hišne številke?

Ne. Določitev hišne številke je povezan, vendar ločen postopek.

Naslednji korak

Potrebujete vpis stavbe v kataster?

Pošljite lokacijo, podatke o parceli, načrte in opis stavbe. Pregledali bomo izhodišče ter pripravili ponudbo za izmero in elaborat.

Pošlji povpraševanje

Za prvi pregled: lokacija, parcelna številka, katastrska občina in načrti.