Paket gradnja hiše
Vse geodetske storitve od priprave parcele do vpisa nove hiše.
Pri gradnji hiše potrebujete geodeta v različnih fazah. Pri BOGEMA lahko potrebne geodetske storitve združite v enoten paket, s katerim vas spremljamo od priprave na gradnjo do evidentiranja dokončanega objekta. Končni obseg določimo glede na parcelo, projekt in fazo gradnje.
Osnovne storitve paketa so geodetski načrt, zakoličba objekta, vpis stavbe v kataster in pridobitev hišne številke. Po potrebi vključimo tudi ureditev meje, parcelacijo ter dogovorjene dodatne meritve.
Geodetske storitve skozi celotno gradnjo
Storitev ne potrebuje vsak investitor v enakem obsegu. Po pregledu stanja zemljišča, projekta in faze gradnje določimo, katere meritve in postopki so smiselni za vaš primer.
Geodetski načrt
Geodetski načrt je podlaga za projektiranje in pripravo projektne dokumentacije.
Parcelacija gradbene parcele
Če je gradbena parcela nove hiše določena kot del obstoječe zemljiške parcele, jo je treba s parcelacijo odmeriti kot samostojno parcelo. Parcelacija mora biti pravnomočno evidentirana v katastru nepremičnin pred vložitvijo zahteve za uporabno dovoljenje.
Zakoličba objekta
Prenos projektiranega položaja objekta iz načrta v naravo pred začetkom gradbenih del.
Geodetski posnetek izvedenega stanja
Geodetska izmera izvedenega objekta in okolice za nadaljnje postopke, kadar je potrebna.
Vpis stavbe v kataster
Izmera stavbe in priprava elaborata oziroma geodetskih podatkov za evidentiranje nove stavbe.
Hišna številka
Pomoč pri postopku pridobitve hišne številke, kadar je za stavbo potrebna.
Kaj pa, če parcela še ni pripravljena za gradnjo?
Glede na stanje parcele in urejenost mej lahko pred gradnjo izvedemo tudi zemljiškokatastrske postopke. Pri brezplačnem geodetskem svetovanju preverimo, ali je kateri od njih potreben za vaš projekt.
Ureditev meje
Izravnava meje
Parcelacija
Označitev meje
Paketna ugodnost
Ob naročilu več geodetskih storitev v okviru Paketa Gradnja hiše prejmete 10 % popust na vse vključene geodetske storitve. Obseg storitev določimo za konkreten projekt.
Brezplačno geodetsko svetovanje
Pred začetkom skupaj pregledamo:
- stanje parcele in katastrske podatke,
- potrebne geodetske postopke,
- projekt in predvideni potek gradnje.
Na podlagi tega priporočimo samo geodetske storitve, ki jih dejansko potrebujete. Svetovanje se nanaša na naše storitve in geodetske postopke.
Kaj pripravite za povpraševanje?
- Parcelno številko in katastrsko občino oziroma lokacijo gradnje.
- Opis načrtovane hiše in trenutno fazo projekta.
- Razpoložljive projektne načrte ter podatke o gradbenem dovoljenju.
- Predvideni potek del in kontakt projektanta ali izvajalca.
Če vseh podlag še nimate, povejte, kaj že imate in kaj načrtujete. Svetovali bomo, katera geodetska storitev je naslednja.
Kaj prejmete?
Glede na dogovorjeni obseg prejmete geodetski načrt s certifikatom, zakoličbene podatke in zapisnik, elaborat za vpis stavbe ter pomoč z vlogo za hišno številko. V ponudbi opredelimo predajo dokumentacije in spremljanje posameznih postopkov. O katastrskem vpisu in hišni številki odloča Geodetska uprava.
Od česa sta odvisna cena in rok?
Ponudbo sestavimo iz storitev, ki jih vaš projekt potrebuje, in uporabimo 10 % popust na vse storitve v paketu. Na ceno vplivajo stanje mej, velikost parcele in stavbe, število meritev in potrebni elaborati. Termini sledijo fazam gradnje; trajanja upravnih postopkov ne določamo mi.
Pogosta vprašanja
Katere geodetske storitve potrebujem pri gradnji hiše?
Osnovo predstavljajo geodetski načrt, zakoličba, vpis stavbe v kataster in hišna številka. Glede na parcelo, projekt in zahteve postopkov so potrebni tudi ureditev meje, parcelacija ali izmera izvedenega stanja.
Ali moram vse storitve naročiti hkrati?
Storitve se izvajajo v različnih fazah gradnje. Pri ponudbi določimo paketni obseg in se dogovorimo o naročanju ter izvedbi posameznih faz.
Ali moram gradbeno parcelo odmeriti posebej?
Če je gradbena parcela nove hiše določena kot del obstoječe zemljiške parcele, je potrebna parcelacija. Obveznost in termin preverimo na podlagi projekta ter uporabljive pravne ureditve; v opisani situaciji mora biti parcelacija pravnomočno evidentirana pred vložitvijo zahteve za uporabno dovoljenje.
Za katere storitve velja 10 % popust?
Na vse geodetske storitve, vključene v dogovorjeni paket. Obseg in končno ceno opredelimo v ponudbi za vaš projekt.
Ali lahko paket naročim, če je gradnja že v teku?
Pošljite fazo gradnje in seznam že opravljenih geodetskih storitev. Pregledamo, kaj še potrebujete, in predlagamo smiseln preostali obseg.